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银行流水有啥作用?申请贷款流水不够怎么办

来自:未知 作者:admin 发布时间:2019-03-14 23:19 点击次数:

我们在向银行申请贷款的时候需要提供很多贷款资料,一般大家都会比较重视自己的收入证明,但其实除了收入证明之外,银行流水也是非常重要的,今天小编就来讲讲,银行流水有什么作用?申请银行贷款流水不够该怎么办呢?

银行流水有什么作用?

银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录,也称银行账户交易对账单,指的是客户在一段时间内与银行发生的存取款业务交易清单。

银行流水是贷款银行审核借款人还款能力的一大依据,贷款买房时,银行一般都会要求购房者提供近半年的银行流水,且要求家庭收入要超过月供的2倍,否则很可能拒贷。

银行流水不够怎么办?

1、自存现金流水

如果购房者的工资是以现金形式发放,没有打卡工资流水,可以考虑自存现金流水,即每个月,在固定的一天,在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金,累计半年(至少3个月),这种方式被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。

2、存入一大笔钱

购房者买房银行流水不够时,不妨往银行卡中存入一大笔钱,以此来证明自己的还款能力。此外,你还可以向银行提供其他大额资产证明,比如豪车、股权等。

3、已婚人士可提供夫妻双方的流水

对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

4、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。

关于银行流水要注意哪些问题?

1、通常要求半年以上的银行流水

通常,银行会要求购房人提供半年以上的银行流水,需要连续、稳定、固定时间的入账收入,且流水中工资部分会有“工资”的字眼。如果是以个人转账的方式发放工资,不能体现是工资收入的,银行一般不会承认。

2、因换工作致流水中断可能会影响申贷

有些人因为中途换了工作,工资停发了一段时间,导致流水也中断了。若是在这个时候买房的话,不幸遇到要求比较严格的银行,多少会有些影响。

 

有的朋友在办理贷款买房手续之前会先了解一些贷款银行对银行流水的要求,如果发现自己的银行流水不够,可以联系小编给你推荐的重庆制作银行流水,希望能够帮助到大家。


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